Kauf nicaraguan Land - es ist billig, aber sollten Sie kaufen?

Kauf von Grundstücken in Nicaragua immer beliebter geworden mit den Amerikanern, die schauen, um mehr Land für ihr Geld bekommen. Mit nicaraguanischen Land ist weit über 80% günstiger als Land in den USA, sind viele Menschen auf der Suche zu kaufen - da es wie eine gute Investition aussieht. Viele Unternehmen sind über Gewinne von 100% bis 200% sprechen in nur wenigen Jahren!

An der Oberfläche sieht es viel, aber unter der Oberfläche gibt es Probleme - und Investoren müssen vorsichtig sein

Schauen wir uns die Pluspunkte für den Kauf nicaraguanischen Land als Investition:

Ein. Nicaragua ist eines der schönsten Länder in all of the Americas

Nicaragua hat eine wunderschöne und atemberaubende Landschaft einschließlich:

. Pazifik-Küste

. Lange Sandstrände karibischen Stränden

. Vulkane

. Süßwasserseen

. Hügel

. Eine Fülle von Wildtieren

2. nicaragua ist demokratisch und sicher

Nicaragua hat eine demokratisch gewählte Regierung, die zu einer freien Marktwirtschaft verpflichtet ist und eifrig um ausländische Investoren anzuziehen.

Eine aktuelle Studie der Inter-American Institute über Menschenrechte und einer Umfrage der Polizei in Nord-und Südamerika zeigen, dass Nicaragua das sicherste Land in Zentralamerika und eines der sichersten Länder der Welt ist.

3. ausländische Investitionen

Im September 1999 erließ Nicaragua den attraktivsten touristischen Anreiz Gesetz in Lateinamerika - für Unternehmen und Pensionäre ins Land zu bringen. Dies hat zu einer Anhebung der Preise für Grundstücke zum Verkauf geführt - und viele Investoren suchen, um an Bord zu holen.

Zum Beispiel, wenn Sie ein Unternehmen gründen möchten, zahlen Sie kein Einkommen oder Grundsteuern für bis zu 10 Jahre.

Nicaragua Rentner Incentive-Programm ist ähnlich wie Costa Rica in den 1980er Jahren - und zieht Tausende von Expatriates. Um förderfähig zu sein, müssen Sie nur über 45 sein und ein monatliches Einkommen von mindestens 400 Dollar.

Zu den Vorteilen gehören:

. Sie zahlen keine Steuern auf alle out-of-Land Ergebnis.

. Sie können in Nicaragua zu bringen, bis zu $ ​​10.000 des zollfreien Gebrauchsgütern für Ihr eigenes Zuhause.

. Sie importieren können ein Auto für den persönlichen oder allgemeinen Gebrauch - Pflicht und zollfreien - und verkaufen sie nach fünf Jahren steuerfrei.

Und viele weitere Vorteile.

es ist billig

Sie zahlen bis zu 80% weniger, als Sie in den USA, für viele Waren und Dienstleistungen - und Immobilien und Grundstücken ist billig.

Dies alles klingt großartig - mehr Anreize, eine friedliche und demokratische Land, das schön ist - und wenn man in der frühen erhalten, können Sie ein Vermögen Kauf nicaraguanischen Land zu machen.

Warum die Realität entspricht nicht dem Hype

Wenn Sie schauen, um Geld im Land, die momentan zum Verkauf in Nicaragua zu machen sind, dann beachten Sie die folgenden Risiken zu halten:

Ein. Nicaragua ist ein armes Land - und Armut reich

Die Nicaraguas BIP pro Kopf ist # 163 weltweit auf US $ 2.300, während Costa Rica das BIP pro Kopf (# 81) ist 295% auf US $ 9.100. In Nicaragua, verhungern Kinder und Straßenkinder zu durchstreifen. Wenn du denkst, es geht um wie andere in der Nähe Ländern wie Costa Rica werden - du bist für ein Schock!

Es ist ein Mythos, über seine neue liberale Fassade - hier ein Beispiel:
Nicaragua ist eines der wenigen Länder, in denen Homosexualität illegal ist. Haftstrafen angeblich reichen von drei bis 20 Jahren.

2. ist es wirklich stabil?

Die Sandinisten sind nicht verschwunden - und schauen auf den Vorteil der Mängel des rechten Flügels Regierungspartei, die korrupt ist zu nehmen, und muss mit enormen sozialen Problemen umzugehen. Die Sandinisten gewann 37,8% der Stimmen im Jahr 1996 40,4% der Stimmen im Jahr 2000 und 43,82% der Stimmen im Jahr 2004.

Die Sandinisten sind keine Fans von den USA oder anderen Demokratien - und nicht so pro Ausländer oder Pro ausländische Investitionen sein, wenn sie die Macht zu kommen - sie haben kaum eine Erfolgsbilanz, Vertrauen zu schaffen!

Die Sandinisten gerne zu verstaatlichen - so dein Land könnten am Ende mit ihnen - ohne Comeback.

3. ist es das Risiko wert?

Sollten Sie in einem Land investieren, nur weil es billig Immobilien hat?

Land zum Verkauf in Nicaragua ist billig - aber könnte billiger! Es ist ein Argument für beide Seiten - aber Anleger sollten vorsichtig sein.

An der Oberfläche sieht gut aus, aber kratzen ein wenig, und es sieht nicht so sicher, Feuer Investition.

Sie können immer noch große Gewinne Nähe

Wenn Sie Land kaufen zum Verkauf in Nicaragua erhalten Sie möglicherweise reichen - aber die etablierten Zentren in Zentralamerika, wie Costa Rica und Panama, sehen eine weit bessere Wette - und Grundstücke zum Verkauf gibt es nicht tragen die gleiche Unsicherheit Land in Nicaragua .
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