FHA Darlehen Anforderungen

FHA Darlehen Anforderungen sind in der Regel milder als die von konventionellen Kreditgebern. Die Federal Housing Administration ist ein staatliches Programm durch Housing and Urban Development (HUD) verabreicht, um Amerikanern zu helfen, die nicht für eine konventionelle Hypothekendarlehen geworden Hausbesitzer qualifizieren können. Mit der Ankündigung von Änderungen an Hunderttausende von Amerikanern von der aktuellen Immobilienkrise betroffen zu helfen, haben FHA Darlehen Anforderungen nie einfacher zu erfüllen.

erforderliche Einkommen

Es gibt keine Mindest-FHA Darlehen für Einkommen ein FHA Hypothekendarlehen zu erhalten, aber Sie müssen regelmässiges Einkommen für mindestens drei Jahren nachweisen und zeigen, dass Sie konsequent Ihre Rechnungen pünktlich bezahlt. FHA Darlehen Anforderungen ermöglichen saisonalen Pay, Kindergeld, Rente Zahlungen, Arbeitslosengeld, VA Vorteile, Sold, Sozialversicherung Einkommen, Unterhalt, und die Pacht von der Familie bezahlt als Einnahmequellen zu qualifizieren. FHA Darlehen Anforderungen erlauben auch Teilzeit Lohn, Überstunden und Bonuszahlungen als Einkommen so lange zu zählen, da sie stabil sind.

Debt-to-Income-Ratio

Die FHA können Sie 29% Ihres Einkommens in Richtung Wohnkosten und insgesamt 41% nutzen zu Wohnkosten sowie andere langfristige Verbindlichkeiten. Vergleichen Sie dies mit einem herkömmlichen Kredit, die in der Regel können nur 28% in Richtung Gehäuse und 36% in Richtung Wohnkosten sowie andere Schulden.

Anzahlung

FHA Darlehen Anforderungen angeben, dass Sie eine Anzahlung von mindestens 3% des Kaufpreises der Wohnung haben, aber das Geld kann ein Geschenk oder einer Finanzhilfe sein. Die meisten bezahlbaren Kredit-Programme von privaten Kreditgebern angeboten benötigen zwischen 3% - 5% Anzahlung, mit einem Minimum von 3%, die direkt aus der Bonität des eigenen Fonds.

Kredit-Score

FHA Darlehen Anforderungen sind in der Regel flexibler als herkömmliche Kreditgeber in ihrer Qualifikationsgruppe Richtlinien sind. Sie können für ein FHA Darlehen ohne Kredit-Geschichte zu qualifizieren. Wenn Sie Schulden in bar bezahlen oder lieber zu jung sind, um etablierte Kredit haben, gibt es andere Möglichkeiten, um Ihre Eignung beweisen. Sprechen Sie mit Ihrem Kreditgeber für Details.

FHA Darlehen Anforderungen beinhalten nicht die Voraussetzung für die Kredite aufnehmen, um gute Bonität haben. Im Fall von schlechten Krediten ermöglicht die FHA Sie wieder herzustellen Kredit, wenn 2 Jahre vergangen sind, seit eine Insolvenz entlassen worden ist und alle Urteile und Steuer-liens gezahlt worden sind, oder wenn Vorkehrungen getroffen wurden, um einen Tilgungsplan mit der Gründung IRS oder staatlichen Department of Revenue. Die FHA kann auch ermöglichen es Ihnen zu leihen einmal drei Jahre sind seit einer Zwangsvollstreckung oder eine Tat-in-lieu wurde behoben übergeben.
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