die Wahrheit über Lebensversicherungen

Mythos: Barwert der Lebensversicherung, wie das ganze Leben, wird mir helfen Ruhestand reichen.

Truth: Barwert der Lebensversicherung ist eine der schlimmsten Finanz-Produkten zur Verfügung.

Leider sind über 70% der Lebensversicherungen, die heute verkauft Barwert Politik. A Barwert Politik ist ein Versicherungsprodukt, Versicherungen und Sparprodukte Pakete zusammen. Investieren Sie kein Geld in der Lebensversicherung, die Renditen sind schrecklich. Ihre Versicherung Person zeigen Ihnen wunderbare Projektionen, aber keiner dieser Maßnahmen durchführen wie geplant.

Beispiel Barwert

Wenn ein 30-jähriger Mann hat $ 100 pro Monat auf Lebensversicherungen und Geschäften die Top 5 Barwert Unternehmen zu verbringen, wird er feststellen, kann er einen Durchschnitt von $ 125.000 in Versicherung kaufen für seine Familie. Die Tonhöhe ist eine Politik, die aufbauen Einsparungen für den Ruhestand, die, was ein Barwert Politik tut, ist zu bekommen. Allerdings, wenn diese gleiche Kerl Käufe 20-Jahr-Level-Sicht mit einer Deckungssumme von 125.000 $, werden die Kosten nur $ 7 pro Monat sein, nicht 100 Dollar.

Wow! Wenn er mit dem Barwert Option geht, sollten die anderen 93 $ pro Monat sparen, nicht wahr? Na ja, nicht wirklich, Sie sehen, es sind Aufwendungen. Kosten? Wie viel? Alle der 93 $ pro Monat verschwindet in Kommissionen und Aufwendungen für die ersten 3 Jahre. Danach wird die Rückkehr durchschnittlich 2,6% pro Jahr für das ganze Leben, 4,2% für die universelle Lebensenergie, und 7,4% für die neue und verbesserte variable Lebensversicherung, die Investmentfonds gehören nach Consumer Federation of America, Kiplinger der Personal Finance und der Zeitschrift Fortune. Die gleichen Investmentfonds außerhalb der Politik durchschnittlich 12%.

die versteckte Fang

Schlimmer noch, mit ganzen Leben und universelle Lebensenergie, die Einsparungen, die Sie schließlich aufzubauen, nachdem sie abgezockt seit Jahren nicht zu Ihrer Familie zu gehen nach Ihrem Tod. Der einzige Vorteil zahlen, um Ihre Familie ist der Nennwert der Politik. Die Wahrheit ist, dass Sie wäre besser dran, um die 7 $ langfristige Politik zu bekommen und und setzen Sie die extra $ 93 in einer Keksdose! Zumindest nach 3 Jahren müssten Sie 3.000 $, und wenn du gestorben Ihre Familie würde Ihre Ersparnisse erhalten.

Das heißt, wenn Ihre 20-jährige Laufzeit abgelaufen ist, sollten Sie nicht brauchen Lebensversicherung überhaupt - weil ohne Kinder zu ernähren, kein Haus Zahlung und $ 700.000, Ihr Ehepartner wird nur zu leiden haben durch, wenn Sie sterben, ohne Versicherung. Tun Sie das nicht Barwert Versicherung! Kaufen Begriff und investieren den Unterschied.
...

schlimmsten Autos zu kaufen

Vor allem vermeiden Auto das erste Jahr wird es freigegeben. Ich bemerkte in der Zeitung an diesem Morgen, dass man einen neuen Ford Rücksicht auf ihre neue SUV / sedan Kreuz ist für den gleichen Preis, den Sie leasen ein Ford Explorer leasen. Welcher Narr würde ein neues Auto kaufen, bevor der Hersteller ein oder zwei Jahre gehabt hat, zu bügeln, das die Bugs? Sie sind in ständigem Kontakt mit Händlern und Service-Abteilungen, um herauszufinden, wie ihre neuen Autos sind die Durchführung und was die Kunden wollen und nicht über sie mögen. Gib ihnen etwas Zeit für die Feinabstimmung der Wagen vor dem Kauf für sich.

Nie kaufen, was Auto ist super beliebt. Sie zahlen Top-Dollar, und du wirst nie das Geld zurück aus ihm heraus. Kein Auto Dealer Händler auf einem heißen Auto. Warum sollten sie, wenn jemand anderes die bereit sind, den vollen Preis zu zahlen ist wird es später zu kaufen an diesem Tag? Es ist oft schwer, einen Händler, der hat sogar ein heißes Auto auf seinem Los zu finden. Es gibt keine Möglichkeit in der Welt, sie werden Ihnen einen Preisnachlass, wenn sie der einzige Händler im Umkreis von 200 Meilen, die das Auto will jeder hat sind. Und zwei oder drei Jahre später, wenn Sie bereit sind, um das Auto zu verkaufen sind, gibt es genug von ihnen zur Verfügung, und sie können nicht mehr die heißesten Auto, dass Sie nicht in der Lage sein, um es für die gleiche Top-Dollar verkaufen Sie kaufte es für.

Ein Auto, dass Sie nur für ein oder zwei Jahre zu halten auf jeden Fall qualifiziert als "Worst-Auto zu kaufen." Eine Studie las ich festgestellt, dass, wenn eine Person gehalten jedes Auto, das sie seit zehn oder mehr Jahren gekauft, statt Kauf oder Leasing eines neuen alle drei Jahre, dass sie $ 400.000 durch die Zeit, die sie sich 65 zu speichern. Es spielte keine Rolle, ob sie das Auto neu gekauft oder verwendet werden, oder welche Art von Auto, das sie gekauft haben. Es war billiger-deutlich billiger-, sie zu kaufen und zu bezahlen, was Reparaturen kam. Autos sind langlebiger jedes Jahr, so ist es möglich, Sie könnten Ihr Auto sogar länger als 10 Jahre halten, und noch mehr Geld sparen. Bitte nicht einer jener Menschen, die ein neues Auto kauft alle vier oder fünf Jahre.

Bitte machen Sie nicht den schrecklichen Fehler von Leasing Ihr nächstes Auto. Autoverkäufer kann niemanden überzeugen, dass dies ein guter Weg zu gehen, wenn man nicht viel Geld, legte für Ihr Auto (wer tut das?) Oder wenn Sie ein schöneres Auto kaufen wollen, dass Sie gar nicht anders leisten kann . Sie können es sich nicht leisten, ein Auto zu leasen, auch Bill Gates nicht leisten können, ein Auto zu mieten. Bitte kreuzen Leasing aus Ihrer Liste der Auto-Optionen. Wir können nichts finden wirklich lohnend über Leasing.

Und nun unsere Liste der schlimmsten Autos für 2007 kaufen (von Marke und Modell):

BMW 7er und X5
chevy astro, Blazer, express, s-10 mit 4wd, Venture
Chrysler Town and Country (mit Allradantrieb)
Dodge Grand Caravan (Allradantrieb)
gmc jimmy, sonoma 4wd, Safari, savana

infiniti qx56jaguar s und x-Typen
Jeep Grand Cherokee
Kia Sedona (der 2006 ist akzeptabel, wenn Sie einen Kia kaufen müssen)
Land Rover Discovery

Lincoln Aviator und Navigator
mercedes-benz clk, m-und S-Klasse, SL
nissan armada, titan
Oldsmobile Bravada, Machete und Silhouette

Pontiac Aztek, trans sport,
volkswagen cabrio, jetta turbo, jetta v6, Käfer, touareg

Das ist unsere politisch korrekte Liste. Aber die Tatsache ist, in einer Million Jahren werden wir nie kaufen: eine britische Auto (Land Rover, Jaguar, Mini-Cooper, Lotus, etc.); jede deutsche Auto (Volkswagon, BMW, Mercedes, Porsche, etc.) oder eine Französisch Auto. Haben Sie schon einmal saß auf dem Rücksitz eines BMW? Wenn Sie mehr als fünf Meter hoch sind, gibt es keinen Spielraum. Viele dieser Fahrzeuge haben sich im Zusammenhang mit dem Rich-du hast gemacht, wenn Sie einen Mercedes zu fahren. Aber ich habe noch nie jemanden getroffen, der eine von diesen, die wirklich glücklich mit ihm war. Wir wissen alles über die Zahl der Reparaturen pro Fahrzeug, aber wir haben selbst eine Menge von diesen Autos, oder hatte ein Familienmitglied oder enger Freunde, die sie besaß. Bitte machen Sie nicht den gleichen Fehler diese Leute getan haben. Kaufen Sie sich eine schöne Honda oder Toyota.
...

Lernen Forex-Handel - eine einfache Anleitung!

Nicht in der Tiefe zu springen, indem Sie $ 1.000 nach unten und dann denken Sie werden es im Laufe des Jahres verdoppeln, ohne dabei viel Arbeit! Das passiert nicht. Das wahrscheinlichste Ergebnis einer solchen Begeisterung ist in der Regel ausbrennen mit der Person verlieren die ersten Handelstag Anzahlung.

Als Start sollten Sie sich mit der Terminologie, die Händler nutzen vertraut - zum Beispiel, was sind "pips"? Was ist ein Margin Trading angemeldet? Was ist technische Analyse? Was ist ein Trading-Plattform? Dies sind grundlegende Elemente, die Sie wissen sollten, plus viele weitere Dinge!

besuchen Foren

Wenn Sie glauben, dass Forex ist für Sie Forex-Foren zu besuchen, Fragen zu stellen versuchen, ein Gespür für den Markt und das Temperament von Händlern. Versuchen Sie, und herauszufinden, wer die "echte Händler" aus dem "Ego Ausflügler" sind.

öffnen Sie ein Konto zu üben!

Wenn Sie das Gefühl, dass Sie beginnen, um zumindest ein Basiswissen dann für ein Unternehmen (in der Regel eine Brokerage-Unternehmen), die eine Handelsplattform und eine "Praxis Rechnung 'liefert aussehen.

Wenn Sie nicht vor gehandelt und sind Sie ein komplettes "Neuling" in diesem Geschäft (ja-treat es wie ein Geschäft) lernen Sie so viel wie möglich durch "Tun".

Sobald Sie haben die Praxis Handel Szenario versuchen und "replizieren", wie es sowohl Gewinn fühlt und Geld verlieren - etwas Geld beiseite und fügen und nehmen entsprechend nach Ihren Ergebnissen an diesem Tag.

Eine der ersten Lektionen, die Sie lernen werden sollte, ist nie nie over-strecken Sie Ihre Finanzen.

Nicht über-Marge Ihr Konto!

Beim Lernen zu Forex-Handel werden Sie zu irgendeinem Zeitpunkt müssen zum Handel 'für real' auf einem Margin-Konto zu starten, aber nicht nutzen $ 1000 bis zu $ ​​100.000 Ihr Broker kann Ihre Position geschnitten, um jegliche Gefährdung ihres Unternehmens haben können begrenzen, wenn Ihre Position geht gegen Sie - so nutzen nur 15-20 mal auf den ersten - Vertrauen zu gewinnen und mit Zuversicht Kenntnisse und Fertigkeiten erweitern Sie Ihre Hebelwirkung.
...

Ich brauche eine Probe abgelaufen Auflistung Brief

"Ich brauche eine Probe abgelaufen Auflistung Brief zu senden. Ich bin neu und möchte sicherstellen, dass ich senden Sie die richtigen Buchstaben zu den Hausbesitzern. Vielen Dank." schrieb ein Immobilienmakler aus Kalifornien vor kurzem.

Es hat mich mehr als zwei Jahre, um mein abgelaufenes Inserat Brief, den ich an die expireds geschickt mit meinen Lebenslauf zu perfektionieren. Schreiben, Prüfen, Umschreiben, Prüfung, Bearbeitung ... Ich schaute nach dem perfekten Brief, endlich würde mein Handy Ring mit "Bitte, komm Liste unserem Haus!" Aber es geschah nie. Warum? Hier ist das Problem ...

Wenn eine Auflistung abläuft, erhalten die Verkäufer 20 ... 30 ... sogar 50 abgelaufen Auflistung Buchstaben innerhalb der ersten drei Tage! Das ist ein großer Stapel von Briefen. Es macht keinen Unterschied, wie stark, gut geschrieben, und leistungsfähiger wird dein Brief ist es in den Stapel der anderen verloren gehen. Das ist die schlechte Nachricht. Bedeutet es, sollten Sie nicht verwenden Mail mit den abgelaufen Inserate zu kommunizieren? Natürlich nicht.

Die Antwort ist nicht in nur einem Buchstaben. Ein abgelaufen Auflistung Brief nie wird es zu erledigen. Wenn Sie wirklich wollen, um expireds konsequent Liste, müssen Sie mehrere Kontakte mit mehreren Immobilien-Marketing-Methoden. Hier ist ein Beispiel ...

Einige Hause Verkäufer lieber Briefe. Sie öffnen jeden ein und lesen Sie ihn sorgfältig. Mit diesen Leuten kann eine Reihe von gut geschriebenen Buchstaben der größte Unterschied. Andere abgelaufen Inserate besser auf Ihre Postkarten. Sie bevorzugen kurze, Kurznachrichten, und sie mag die interessante Optik.

Andere Anbieter überprüfen Sie Ihren Lebenslauf, Seite für Seite. Sie können sogar rufen Sie einen Verweis oder zwei. Einige werden genau lesen Ihre Website. Einige werden E-Mails lesen Sie senden. Einige nur mit Ihnen am Telefon zu sprechen, und ignorieren Sie alle Mailings. Und manche lieber Geschäfte machen auf die altmodische Weise und treffen Sie in Person. Es kommt nur darauf ...

Und dann gibt es eine andere Gruppe von Hausbesitzern, die Sie benötigen zu nähern mit einer Mischung aus all den Immobilien-Marketing-Tools, die Sie haben zu Ihrer Verfügung. Da Sie nicht wissen, was mit wem arbeiten, müssen Sie es tun, tun es auch, und tun es konsequent (die abgelaufene Plus System kommt mit einer ganzen Reihe von großen abgelaufen Auflistung Briefe und Marketing).

Wie lange sollten Sie halten die Mail gehen? Bis Sie (oder Anthere Immobilienmakler) Liste das Haus. Es war üblich für mich Häuser, sechs abgelaufen war zur Liste ... acht ... sogar zwölf Monate vor.

Die meisten Makler beenden nach wenigen Mailings. Wenn Sie hartnäckig bleiben, halten Mailing ihnen gut geschrieben abgelaufen Auflistung Briefe, Postkarten und Updates - alles, was interessant ist, wird es von ansehnlich zu zahlen.

FHA Darlehen Anforderungen

FHA Darlehen Anforderungen sind in der Regel milder als die von konventionellen Kreditgebern. Die Federal Housing Administration ist ein staatliches Programm durch Housing and Urban Development (HUD) verabreicht, um Amerikanern zu helfen, die nicht für eine konventionelle Hypothekendarlehen geworden Hausbesitzer qualifizieren können. Mit der Ankündigung von Änderungen an Hunderttausende von Amerikanern von der aktuellen Immobilienkrise betroffen zu helfen, haben FHA Darlehen Anforderungen nie einfacher zu erfüllen.

erforderliche Einkommen

Es gibt keine Mindest-FHA Darlehen für Einkommen ein FHA Hypothekendarlehen zu erhalten, aber Sie müssen regelmässiges Einkommen für mindestens drei Jahren nachweisen und zeigen, dass Sie konsequent Ihre Rechnungen pünktlich bezahlt. FHA Darlehen Anforderungen ermöglichen saisonalen Pay, Kindergeld, Rente Zahlungen, Arbeitslosengeld, VA Vorteile, Sold, Sozialversicherung Einkommen, Unterhalt, und die Pacht von der Familie bezahlt als Einnahmequellen zu qualifizieren. FHA Darlehen Anforderungen erlauben auch Teilzeit Lohn, Überstunden und Bonuszahlungen als Einkommen so lange zu zählen, da sie stabil sind.

Debt-to-Income-Ratio

Die FHA können Sie 29% Ihres Einkommens in Richtung Wohnkosten und insgesamt 41% nutzen zu Wohnkosten sowie andere langfristige Verbindlichkeiten. Vergleichen Sie dies mit einem herkömmlichen Kredit, die in der Regel können nur 28% in Richtung Gehäuse und 36% in Richtung Wohnkosten sowie andere Schulden.

Anzahlung

FHA Darlehen Anforderungen angeben, dass Sie eine Anzahlung von mindestens 3% des Kaufpreises der Wohnung haben, aber das Geld kann ein Geschenk oder einer Finanzhilfe sein. Die meisten bezahlbaren Kredit-Programme von privaten Kreditgebern angeboten benötigen zwischen 3% - 5% Anzahlung, mit einem Minimum von 3%, die direkt aus der Bonität des eigenen Fonds.

Kredit-Score

FHA Darlehen Anforderungen sind in der Regel flexibler als herkömmliche Kreditgeber in ihrer Qualifikationsgruppe Richtlinien sind. Sie können für ein FHA Darlehen ohne Kredit-Geschichte zu qualifizieren. Wenn Sie Schulden in bar bezahlen oder lieber zu jung sind, um etablierte Kredit haben, gibt es andere Möglichkeiten, um Ihre Eignung beweisen. Sprechen Sie mit Ihrem Kreditgeber für Details.

FHA Darlehen Anforderungen beinhalten nicht die Voraussetzung für die Kredite aufnehmen, um gute Bonität haben. Im Fall von schlechten Krediten ermöglicht die FHA Sie wieder herzustellen Kredit, wenn 2 Jahre vergangen sind, seit eine Insolvenz entlassen worden ist und alle Urteile und Steuer-liens gezahlt worden sind, oder wenn Vorkehrungen getroffen wurden, um einen Tilgungsplan mit der Gründung IRS oder staatlichen Department of Revenue. Die FHA kann auch ermöglichen es Ihnen zu leihen einmal drei Jahre sind seit einer Zwangsvollstreckung oder eine Tat-in-lieu wurde behoben übergeben.
...

einfache Anleitung zur Aushandlung Kreditkartenschulden selbst

Für viele Menschen ist überwältigend Kreditkartenschulden nicht die Sache, dass sie fürchten, nachdem ihnen die finanziell geschehen. Wenn eine Welle von Kreditkarten-Schulden auf Sie stürzt, aber sind Sie sicher, dass Sie eine deutliche flaues Gefühl spüren.

Nehmen Sie Herz, obwohl, weil sie viele Möglichkeiten, um mit Kreditkarte Schulden effektiv umzugehen. Eine Möglichkeit ist Kreditkartenschulden Verhandlungen. Diese Methode reduziert den Gesamtbetrag der Schulden, die Sie schulden oder zumindest hilft Ihnen, eine Zahlung Plan, für Sie einfacher durchzuführen ist, zu entdecken.

Kreditkarte Verhandlungen Pläne eingesetzt, sobald der Account wurde auf die Kreditkarten-Unternehmen zu einem Drittanbieter-Inkassobüro übergeben werden. Sie kann sehr gut in der Lage sein, eine viertausend Dollar Restbetrag in zwei tausend Dollar zu verhandeln, wenn Sie bereit sind, einen Pauschalbetrag zu zahlen.

Das Unternehmen Ziel erhält eine Art von Geld von Ihnen. Aus diesem Grund ist es tatsächlich günstiger für sie zu Ihrem Pauschalbetrag akzeptieren. Es funktioniert auch sehr gut funktioniert für die Person, die das Geld schuldet, da ihre Schulden geht weg.

Beide Beteiligten, Kreditgeber und Schuldner, erhalten Leistungen aus Kreditkartenschulden Verhandlungen Pläne. Beantragung des Insolvenzverfahrens oder ignorieren Ihre Schulden verursachen viel mehr schädlichen Auswirkungen auf Ihre Kredit als Schulden Verhandlung jemals wird.

wie es zu tun

Der effektivste Weg, um Ihre Kreditkarte Schulden zu verhandeln, ist auch die billigste, fordern die Gläubiger denen Sie Geld schulden, und ließ sie wissen, über Ihre Situation. Das wird nicht funktionieren perfekt in jeder Situation, aber es ist wahrscheinlich, dass mindestens ein oder sogar mehrere unter Umständen bereit, mit Ihnen zu arbeiten.

In der perfekten und damit unrealistische Situation, dass wir alle träumen, alle Schulden Sammler rufen Sie gerne reduzieren Sie Schulden. Dies ist nicht der Fall, aber wenn Sie wissen auch nur ein Unternehmen bereit ist, schneiden Sie Schulden in der Hälfte zu verwalten, Ihre Kreditkarte Verhandlungen Pläne vollständig erfolgreich gewesen.
...

arizona auto insurance quote

Jugendliche sind schlechte Fahrer

Ok, ich weiß nicht wirklich, dass eine einseitige bedeuten. Es gibt gute jugendlich Fahrer. Aber was ich zum Ausdruck bringen, ist, dass ihre mangelnde Fahrpraxis verursacht oft Probleme auf der Straße.

Ich besitze eine Versicherungsagentur in der Phoenix Metro Area. Ein Client gefragt, ob ich ihr 16 Jahre alter Sohn lehren würde zu fahren.

Wissen gibt es keine Vaterfigur im Haus, ich willigte ein. Es wäre mir eine Gelegenheit, diesen Jungen wie gut kennen und ihm einige Zeit mit einer männlichen Figur, war etwas verstand ich in seinem Leben fehlt.

Als Chris (wie ich ihn nenne) und ich ließ sich in das Auto, fragte ich Chris, wenn er angetrieben yet. Die Antwort war "Ja". Er und Mama hatte ein paar Mal gefahren, aber sie hat viel zu nervös, um fortzufahren.

Chris rundete die erste Ecke und fast traf ein geparktes Auto. Er tat Smack den Bordstein um die nächste Ecke und fast nahm zwei ziemlich große Mülltonnen, wie wir entlang der Wohnstraße bewegt. Es war schmerzlich klar, dass Chris nicht erkennen, er beherrschte das Lenkrad und nicht anders herum. Ein weiteres Auto näherte sich aus der Gegenrichtung und es hat mich zieht das Lenkrad um einen Frontalzusammenstoß zu vermeiden. Als Chris eine Ecke bog er entweder zu stark gespannt oder machte einen weiten Bogen. Beide machten mich extrem nervös.

Geduldig versuchte ich ihn in Fahrt vorsichtig, vorausschauend, plant seine Herangehensweise an entgegenkommenden Lichtern und Wendungen zu entlocken. Chris noch besser. Er verbesserte Woche für Woche.
Dann bemerkte ich eine Veränderung.

Als sein Vertrauen wuchs auch seine Geschwindigkeit. Dass ich erkannte, ist wahrscheinlich die primäre Fehler die meisten jugendlich Fahrer machen. Sie verwechseln Erfahrung mit Qualität.

Chris zog aus allen grünes Licht, als ob es ein Rennen waren. Er blieb in der gleichen Erschütterungen Mode. Ich fühlte mich wie Dale Earnhardt war hinter dem Lenkrad. Meine Anfragen für "slow down" stieß auf taube Ohren.
Das ist, bis wir fast in einem Unfall Verschmelzung auf eine Autobahn von einer Auffahrt beteiligt waren.

Mein Rat an Chris und alle jugendlich Fahrer ist dies: 1) nicht schneller als Ihre Erfahrung oder Komfort Diktat, und 2) nicht Heckklappe.

Ich frage mich, wie viele Unfälle würden vermieden, wenn wir folgten all diese zwei einfachen Anregungen.
...